Was darf Wohnen kosten?
Gehe von einer Belastung aus, die du dauerhaft tragen möchtest. Laufende Kosten, Instandhaltung und Rücklagen gehören neben Zins und Tilgung in die Rechnung.
DEIN IMMOBILIENBUDGET
Dein Zuhause.
Mit Luft zum Leben.
Verliebt ins Haus? Prüf erst die Rate. Finde heraus, welcher Kaufpreis zu deinem Monatsbudget passt – mit Eigenkapital, Kaufnebenkosten und Rücklagen. Der vollständige Immobilienrechner ist direkt hier.
Von Norman. Für deine Möglichkeiten.Finanzberater · Entwickler · Berlin & onlineDEIN WERKZEUG. DIREKT HIER.
Vom monatlichen Spielraum zum möglichen Kaufpreis.
Wohnbudget · Eigenkapital · Zinsrisiko
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Rechne mit deinen eigenen Zahlen. Verändere deine Eingaben, vergleiche verschiedene Möglichkeiten und schau dir die Ergebnisse direkt hier an.
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Unverbindliche Modellrechnung. Ergebnisse hängen von deinen Eingaben und den im Rechner ausgewiesenen Annahmen ab. Sie sind keine Zusage künftiger Leistungen.
GUTE FRAGEN. EIN KLARER ANFANG.
Das Haus soll in dein Leben passen.
Nicht dein ganzes Leben in die Hausrate. Eine tragbare Finanzierung beginnt mit deinem Alltag und lässt Platz für Reparaturen, andere Ziele und Veränderungen.
Was ist wirklich verfügbar?
Rechne mit dem Kapital, das nach deiner Notreserve und anderen festen Vorhaben für den Kauf übrig bleibt. Kaufnebenkosten und mögliche Sanierungen kommen zum Kaufpreis dazu.
Was passiert, wenn sich etwas ändert?
Spiele höhere Zinsen, eine andere Tilgung oder weniger verfügbares Einkommen durch. Das Ergebnis bleibt eine Orientierung und ist keine Finanzierungszusage.
EIN GEDANKE WEITERMehr wissen.
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Für deine nächsten Schritte.
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BERLIN. ONLINE. PERSÖNLICH.
Norman
Abrahamson.DER MENSCH HINTER DEN TOOLS
Abrahamson.DER MENSCH HINTER DEN TOOLS
03 TECHNIK TRIFFT MENSCHGute Tools.
So arbeiten wir zusammen Mehr über mich
Gute Tools.
Noch besser
mit jemandem,
der dich versteht.
Ich bin Norman. Finanzberater, Entwickler und Vater von zwei Kindern. Seit 2012 begleite ich Menschen bei ihren finanziellen Entscheidungen.
Aus meiner Arbeit als Informatiker ist die Idee geblieben, Dinge verständlicher zu machen. Heute verbinde ich eigene digitale Werkzeuge mit dem, was für mich den Unterschied macht: Zeit, ehrliche Gespräche und einen Blick auf dein ganzes Leben.
Privat ernähre ich mich vegan und versuche, gemeinsam mit meiner Familie möglichst nachhaltig zu leben. Gute Entscheidungen sollen langfristig zu deinen Zielen und Werten passen.
Norman Abrahamson
Selbstständiger Repräsentant für die tecis Finanzdienstleistungen AG.
Versicherungsvertreter nach § 34d Abs. 1 GewO und Finanzanlagenvermittler nach § 34f Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO.
Westfälische Str. 27 · 10709 Berlin
Seit 2012in der Finanzbranche
Von Mensch
zu Mensch.So bleibt Beratung persönlich.
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06 BEWERTUNGEN & AUSZEICHNUNGENVertrauen, das nicht
Vertrauen, das nicht
nur von mir kommt.
Erfahrungen aus der Beratung.
Bewertungen, die du selbst nachlesen kannst.
TRUSTLOCAL-SCORE9,9/ 10Top bewertet bei Trustlocal
137 Bewertungen.
Viele Perspektiven auf eine persönliche Zusammenarbeit.
Alle Bewertungen ansehen Bewertungsstand: Oktober 2026
Top Pro 2026Trustlocal
Top Score 2026Trustlocal
Top ProWeitere Auszeichnung
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WEITERBILDUNG & QUALITÄT
Mitglied bei „Gut Beraten“
Kontinuierliche Weiterbildung gehört für mich zu professioneller Beratung dazu. Die Mitgliedschaft ist auch auf meinem Trustlocal-Profil ausgewiesen.
Profil ansehenVIER-AUGEN-PRINZIP
Ein zweiter Blick auf deinen Plan.
Nach der Umsetzung prüft ein Qualitätsbeauftragter aus dem Team den Beratungsverlauf und ob noch Fragen oder Themen offen sind.
Qualitätsgespräch kennenlernenKUNDENSTIMMEN · GOOGLE & TRUSTLOCAL
Was nach dem Gespräch bleibt.
Ausgewählte Bewertungen, sinngemäß zusammengefasst.
Sebastian KorschilgenGoogle · Juni 2026
★★★★★
Hervorgehoben werden die umfassende und professionelle Betreuung, schnelle Lösungen sowie die Beratung zu Geldanlage und Versicherungen.
Im Bewertungsprofil nachlesenRene HemplerGoogle · Juni 2026
★★★★★
Besonders positiv bewertet werden Fachwissen, Seriosität, Kundenorientierung und die verständliche Erklärung komplexer Finanzthemen.
Im Bewertungsprofil nachlesenDavid ZürnGoogle · Juni 2026
★★★★★
Die Beratung wird als freundlich und verständlich beschrieben. Besonders geschätzt werden die Zeit für Fragen und einfache Erklärungen.
Im Bewertungsprofil nachlesenFrances GramschGoogle · Juni 2026
★★★★★
Gelobt werden die ausführliche Beratung, verständliche Erklärungen, individuelle Lösungen sowie eine ehrliche und vertrauensvolle Betreuung.
Im Bewertungsprofil nachlesenChristineTrustlocal · 30. Oktober 2025
★★★★★
Besonders hervorgehoben werden Transparenz, Geduld, ehrliches Interesse und eine individuell auf die persönliche Situation abgestimmte Beratung.
Im Bewertungsprofil nachlesenStevenTrustlocal · 15. März 2025
★★★★★
Die Bewertung hebt großes Engagement, hohe Fachkompetenz und den Anspruch hervor, für Kunden möglichst viel herauszuholen.
Im Bewertungsprofil nachlesenPaul B. LanzkyTrustlocal · 11. März 2025
★★★★★
Positiv bewertet werden eine kompetente Beratung, schnelle Terminvereinbarung sowie Unterstützung bei Finanzen und Versicherungen.
Im Bewertungsprofil nachlesen Kompetente Beratung Individuelle Beratung Schnelle Reaktionszeit Engagierte Betreuung
Alle 137 Bewertungen lesen GUT ZU WISSENDeine Fragen.
Deine Fragen.
Verständliche Antworten.
Und wenn noch etwas offen ist: Wir können darüber sprechen.
Deine Frage persönlich klären ↗Was berechnet der Immobilienbudgetrechner?
Er geht von deinem maximalen Monatsbudget aus und berücksichtigt laufende Kosten, Eigenkapital, Zins, Tilgung und Kaufnebenkosten. Daraus entsteht ein mögliches Kaufbudget im Modell.
Sind die angezeigten Zinsen ein verbindliches Angebot?
Nein. Prüfe Datum, Quelle und Hinweise im Rechner. Konkrete Konditionen hängen unter anderem von Objekt, Finanzierung und persönlicher Situation ab und müssen individuell angefragt werden.
Sollte ich mein gesamtes Erspartes einsetzen?
Eine Notreserve und absehbare Ausgaben solltest du gesondert berücksichtigen. Trage deshalb nur das Eigenkapital ein, das für den Immobilienkauf verfügbar sein soll.
Ist die berechnete Summe eine Bankzusage?
Nein. Bonität, Objektbewertung, konkrete Darlehensbedingungen und weitere Unterlagen sind nicht durch eine allgemeine Budgetrechnung ersetzt.
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Wo lässt sich mehr Budget finden? Was soll daraus werden? Lass uns gemeinsam auf deine Fragen schauen – und auf den nächsten Schritt, der zu deinem Leben passt.
Norman AbrahamsonPersönliche Beratung · Berlin & online
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